在菲律賓買房的條件 馬尼拉買房的優勢是什么
在菲律賓買房的條件 馬尼拉買房的優勢是什么
時間：2023-04-13 來源：fzflxx.com 作者： 我要糾錯
隨著中國和菲律賓的交流加深，越來越多的人喜歡到菲律賓工作和投資，很值還有人在哪里買了房。這幾年菲律賓的房產成為了眾多中國投資者投資的熱門首選。但是目前想在菲律賓買房的朋友，可能都不了解買房的一些手續，所以說我們今天就來大家分享，在菲律賓買房的條件 買房注意事項！
在菲律賓買房的條件 買房注意事項
在菲律賓買房其實是沒有國籍的限制的，即使是游客也能在菲律賓買房投資菲律賓的房產，但是在菲律賓想要買地皮就必須要有菲律賓國籍才能購買！需要準備有效期不低于半年的護照，擁有菲律賓的簽證，比如說旅游簽。其實除了一個人的名義買菲律賓房產還能用菲律賓的配偶買房。因為在菲律賓一旦結婚之后是不能夠離婚的，所以說用配偶的名義買房可是可以的。
在馬尼拉買房的優勢是什么
馬尼拉是菲律賓的首都也是全菲律賓最大的港口城市，其中奎松市擁有近300萬人口勞動力非常豐富。也是菲律賓一流的和教育中心，擁有世界著名的菲律賓迪利曼大學和馬尼拉雅典耀大學。醫療水平非常的高，能夠給患者提供最優質的保健服務，非常適合養老。
在菲律賓買房的流程是什么
1.看房:如果是期房，只能看樣板房。
2.預訂：在選擇房間號碼后，您可以開始預訂過程。一般來說，您可以提交相關信息，填寫一些表格并支付押金，您需要在30天內決定是否購買。如果您想購買，請與開發商簽訂合同并付款。
3.付款方式：可為一次性全額付款（通�？色@得10%折扣)，如果是預售房，也可以月供。
4.房屋交付：所有這個過程都由開發商處理，所有的稅費在買房時給開發商錢。
菲律賓買房的注意事項。
產權：菲律賓房屋產權分為永久所有權和使用權，而外國人可以在菲律賓擁有永久產權，沒有持有時間限制。
稅收：菲律賓政府沒有為外國人制定一些特殊稅收。換句話說，在菲律賓購買房地產與當地人購買房地產時必須繳納的稅收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房價中。二手房轉讓費約為3%，增值稅為6%賣方支付。當投資者需要在這三個階段承擔不同的稅收，從購買菲律賓房地產、持有租金到出售房地產。
以上就是“在菲律賓買房的條件 買房注意事項”相關內容的分享，希望這篇文章能夠給大家帶來幫助。如果我們的回答對您有幫助可以將我們的文章推薦給您有所需要的朋友，我們以上提到的所有業務，您都可以找華商簽證進行咨詢。
本文由華商簽證原創，原創網址：https://www.zgflw.cn/flbmf/232.html 轉載注明出處
標簽：
|
|
|
|
|
|
|
|