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 適用

因主債權(quán)轉(zhuǎn)讓導致抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的，當事人可以申請抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)確定前，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，除當事人另有約定外，不得辦理最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)，當事人約定最高額抵押權(quán)隨同部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移的，應當分別申請：當事人約定原抵押權(quán)人與受讓人共同享有最高額抵押權(quán)的，應當申請最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記和最高額抵押權(quán)變更登記；當事人約定受讓人享有一般抵押權(quán)、原抵押權(quán)人就扣減已轉(zhuǎn)移的債權(quán)數(shù)額后繼續(xù)享有最高額抵押權(quán)的，應當一并申請一般抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記和最高額抵押權(quán)變更登記；當事人約定原抵押權(quán)人不再享有最高額抵押權(quán)的，應當一并申請最高額抵押權(quán)確定登記和一般抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

申請主體

抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記應當由不動產(chǎn)登記簿記載的抵押權(quán)人和債權(quán)受讓人共同申請。

申請材料

1  不動產(chǎn)登記申請書（原件1份）；

2  申請人身份證明（查驗原件）；

3  不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)登記證明（原件1份）；

4  抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的材料，包括：

（1）申請一般抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應當提交被擔保主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議（原件1份）；

（2）申請最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應當提交部分債權(quán)轉(zhuǎn)移的材料、當事人約定最高額抵押權(quán)隨同部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移的材料（原件1份）；

（3）債權(quán)人已經(jīng)通知債務人的材料（原件1份）。

辦理流程：申請—受理—審核—登簿—發(fā)證

辦理時限：材料齊全，自受理之日起5個工作日辦結(jié)（特殊事項除外）。

收費標準：按照（發(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559號）文件規(guī)定執(zhí)行。